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宁波市北仑区积极探索流动人口出租房屋管理新机制

日期:2016-07-25 浏览次数: 字号:[ ]

  宁波市北仑区是全省开放程度最高的区域之一,产业体系门类齐全,临港产业相当发达,自然吸引了大量外来优秀人才创业,外来务工人员就业。迄今为止,全区户籍人口38万人,而流动人口51万人,最高峰值曾达到64万人,这些流动人口大多数居住在出租房屋内,为此,抓好出租房屋的租赁管理,就是抓住了流动人口服务管理“牛鼻子”。51万人主要居住在全区8.7万户29万间出租房屋,北仑区这几年积极探索流动人口出租房屋管理新机制,并取得了初步成效。

  一、依规登记  早在2014年1月,北仑区人民政府就出台1号文件,试行居住房屋租赁管理暂行办法,对商品房屋、非商品房屋分别要求进行备案登记,从而有效掌握出租房屋流动人口基本情况。
  二、试点整治  针对群众反映的出租房屋“群租群居”存在的消防隐患、噪声扰民等问题,在2015年全区出台规定,符合条件的出租房屋人均使用面积不得少于6平方米,对车棚、车库出租行为严厉打击,从而开展了对3个街道4个小区“群租群居”试点整治,有效地回应了群众关切。
  三、完善制度  今年根据省市有关文件,经政府常务会议讨论,在原来暂行办法的基础上,正式出台居住房屋租赁管理办法,对范畴、部门职能,承租人权益和义务,中介、物业机构、水电部门等提出了明确要求,相应处罚办法也作了详细规定,从制度上完成了对出租房屋租赁管理办法的完善,为依法依规管理奠定基础。
  四、明确职能  区流管办在出租房屋管理中主要起好参谋、协调、督查和考核作用,这次出台的管理办法,明确了居住房屋管理综合协调机构为区住房与城乡建设局,“群租群居”整治牵头部门为区综治办,这样有效厘清了部门职能,形成出租房屋管理常态化、长效性工作体系。
  宁波市北仑区计划在今年下半年,结合管理办法的出台,狠抓管理和落实,尤其是对“群租群居”矛盾突出的小区进行扩大试点整治,计划整治10个小区,从而对优化人口结构,提高人口素质,挖掘人口红利,推动经济社会稳步协调发展再作积极的探索。

 



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